Nachfolger gesucht

Ich verkaufe unsere beiden Wohnheime. Nicht weil ich muss, sondern weil ich meinen Ruhestand vorbereite und die Häuser in gute Hände geben möchte. Für Sie als Bewohner ändert sich dadurch erstmal nichts – Ihre Verträge laufen weiter, der Betrieb geht weiter, Ihre Ansprechpartner vor Ort bleiben. Und ich möchte, dass Sie von mir persönlich erfahren, was ansteht.

Warum jetzt

Das erste unserer beiden Wohnheime habe ich 2018 eröffnet, das zweite folgte 2020. Seither war es meine Aufgabe, für Studenten in Karlsruhe einen Ort zu schaffen, an dem man gut und unbeschwert wohnen und studieren kann – mit einer vernünftigen Ausstattung, fairen Bedingungen und einem verlässlichen Ansprechpartner, wenn er gebraucht wird. Diese Arbeit hat mir über die Jahre viel Freude gemacht. Aber irgendwann ist es Zeit, aufzuhören – und es ist ein guter Zeitpunkt, denn alles läuft gut und ist eingespielt. Ich kann die Häuser jetzt mit gutem Gewissen an einen Nachfolger übergeben.

Was mir bei der Nachfolge wichtig ist

Was wir mit diesen Häusern aufgebaut haben, ist mehr als eine Zimmervermietung. Es ist ein Konzept, das auf einem bestimmten Verständnis beruht: Wir kümmern uns um die Häuser und um das Umfeld, Sie sollen sich unbesorgt auf Ihr Studium konzentrieren können. Dieses Prinzip funktioniert – das zeigen die durchgehende Auslastung und die Rückmeldungen, die ich über die Jahre von Ihnen bekommen habe.

Deshalb suche ich ganz bewusst jemanden, der die Häuser nicht als anonymes Renditeobjekt betrachtet, sondern als das, was sie sind: ein Zuhause auf Zeit für junge Menschen, die hier einen wichtigen Abschnitt ihres Lebens verbringen. Ich bin guter Dinge, jemanden zu finden, der das Ganze, vielleicht nicht genau so wie ich, vielleicht aber auch besser, fortführt. Sie können jedenfalls versichert sein, dass es mir nicht darum geht, die Häuser schnellstmöglich oder an den Höchstbietenden zu veräußern.

Wie Sie damit zu tun haben

Was ich mir als Nachfolger wünsche, ist jemand mit dem Sie gut zurecht kommen und der das bewährte Konzept so oder so ähnlich fortführen will. Jemand, der auch das Personal weiter beschäftigt, mit dem ich vertrauensvoll zusammenarbeite und das Sie mehrheitlich auch mögen oder mindestens schätzen (mein Eindruck). Wenn Sie das genauso sehen wie ich, dann haben wir ein gemeinsames Interesse. In dem Punkt sitzen wir im selben Boot.

Gehen Sie bitte davon aus, dass der Kaufinteressent, der die Wohnheime am Ende übernehmen wird, dies genauso sieht wie Sie und ich. Da wir noch nicht wissen können, wer es am Ende sein wird, lassen Sie uns den Kaufinteressenten bitte mit Offenheit und Vertrauen begegnen, nicht mit Misstrauen und Abwehr. Denn wer solch ein Objekt kauft, möchte wissen, was er bekommt für sein Geld. Um Besichtigungen der Gebäude werden wir also nicht herum kommen. Und auch nicht um die Besichtigung von vermieteten Zimmern. Das ist leider unabdingbar.

Ich würde mich freuen, wenn einige von Ihnen an – rechtzeitig angekündigten – Besichtigungstagen anwesend sein könnten. Bitte geben Sie mir die Gelegenheit, mit Interessenten einen kurzen Blick in Ihr Zimmer zu werfen. Es geht dabei nicht um einen aufgeräumten Modellzustand. Ein bewohntes Zimmer, in dem gelebt und studiert wird, sagt mehr aus als jedes Prospektfoto. Der Ablauf dabei ist genauso, wie Sie ihn erlebt haben, als Sie selbst als Interessent oder Interessentin zur Besichtigung von Zimmern gekommen sind. Es dauert in der Regel nur zwei bis drei Minuten, wir stören also nicht lange.

Je überzeugender der Gesamteindruck ist, den unsere Häuser hinterlassen, desto besser stehen die Chancen, dass am Ende jemand übernimmt, bei dem Sie sich auch weiterhin gut aufgehoben fühlen.

Jetzt aber konkret: Am Nachmittag des 1. April  voraussichtlich ab 13:00 Uhr findet eine erste Besichtigung mit zwei, vielleicht sogar mit drei Kaufinteressenten statt. Nicht gleichzeitig, nacheinander. Ich werde im Messenger-Forum „Allgemeine Infos“ dazu fragen, wer anwesend sein kann und welche Zimmer ich an dem Tag zeigen kann.

Reden wir darüber

Ich weiß, dass diese Nachricht Fragen aufwirft. Deshalb möchte ich ausdrücklich dazu einladen, mich jederzeit persönlich im Messenger anzusprechen. Ich beantworte Ihre Fragen gerne und ehrlich – das war immer so und daran ändert sich nichts.

Gerne möchte ich anregen, dass Sie das Thema im Forum „Allgemeine Infos“ untereinander diskutieren. Dies ist das Forum, in dem sich übergreifend alle Bewohner beider Wohnheime austauschen können. Natürlich können Sie auch einen privaten Chatraum erstellen, zu dem dann nur von Ihnen eingeladene Personen Zutritt haben.

Ich danke Ihnen – für Ihr Vertrauen und für Ihre Zeit.

Paul Beyer